レクセルマンション北綾瀬

  • 東京都足立区大谷田四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,280万円
49.7万円/㎡
相場
3,537万円
53.6万円/㎡
2,038
3,038
4,037
5,036
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜4,037万円
46.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月13日
レクセルマンション北綾瀬
3,280万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/083,280万円49.7万円4階 66㎡ 2LDK南西
2025/06/074,298万円69.5万円6階 61.8㎡ 3LDK東
2024/12/253,780万円66.9万円7階 56.49㎡ 2LDK東
2024/12/243,880万円68.7万円7階 56.49㎡ 2LDK東
2024/12/194,490万円68.0万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/07/293,280万円49.7万円4階 66㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08レクセルマンション北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅8分 3,280万円49.7万円66㎡2LDK4階 / 10階建 南西1997年95戸SRC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/08/29ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2025/06/16ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,500万円48.9万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年103戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円59.6万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/08/27グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2025/06/21ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,899万円55.4万円70.35㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年64戸RC
2025/07/25モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,700万円40.0万円67.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年95戸RC
2024/08/03エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,398万円50.5万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセルマンション北綾瀬
所在地東京都足立区大谷田四丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分
築年月1997年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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